Kesan Ketidakupayaan Memiliki Rumah dalam Kalangan Kumpulan Berpendapatan Sederhana Bandar di Pulau Pinang
DOI:
https://doi.org/10.37134/perspektif.vol16.1.2.2024Keywords:
Pendapatan sederhana, kesan multidimensi, pemilikan rumah, bandarAbstract
Pelbagai dasar dan strategi telah diperkenalkan oleh kerajaan untuk meningkatkan pemilikan rumah dalam kalangan rakyat Malaysia. Namun, isu ini masih belum dapat diselesaikan secara konklusif sehingga kini. Artikel ini membincangkan hasil kajian mengenai kesan multidimensi akibat ketidakmampuan untuk memiliki rumah dalam kalangan golongan berpendapatan sederhana bandar di negeri Pulau Pinang. Satu tinjauan secara kualitatif telah dijalankan melalui kaedah temu bual mendalam dengan 30 orang ketua isi rumah berpendapatan sederhana bandar di negeri ini. Data kajian dianalisis menggunakan kaedah analisis tematik. Hasil kajian menunjukkan empat dimensi utama kesan ketidakmampuan untuk memiliki rumah dalam kalangan golongan yang dikaji iaitu kesan peribadi, geografi, kewangan dan fizikal. Implikasi kajian ini ialah keperluan untuk mengaplikasikan pendekatan multidimensi dan bersepadu dalam menganalisis masalah kemampuan pemilikan rumah supaya isu ini dapat diselesaikan secara efektif. Pendekatan ini selari dengan pendekatan pembangunan lestari yang memfokuskan keseimbangan antara aspek ekonomi, sosial dan alam sekitar kehidupan manusia. Pendekatan multidimensi ini boleh membantu dalam penggubalan dasar dan strategi perumahan yang lebih konklusif pada masa hadapan.
Downloads
References
Fang, Y. (2005). Residential satisfaction conceptual framework revisited – a case study on redeveloped neighbourhoods in inner city Beijing. Ph.D Thesis. University of Colorado, USA.
Jabatan Perangkaan Malaysia. (2019). Poket stats negeri Pulau Pinang. Statistik Rasmi Malaysia. https://www.dosm.gov.my/v1/
JPBD Semenanjung Malaysia. (2016). Dasar Perbandaran Negara Kedua. Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan.
JPBD Semenanjung Malaysia. (2019). Perbandaran di Malaysia (RFN3). In PLANMalaysia. https://www.planmalaysia.gov.my/
Khoo, S.L., Malek, N.M. & Yasin, S.M. (2017). Housing affordability woes and the state of developed underdevelopment in Penang island. Malaysian Management Journal 21, 1-16.
Khoo, S.L. & Woo, K.H. (2020). Making sense of place-making in Penang island’s affordable housing schemes: voices from key stakeholders. International Journal of Urban Sustainable Development 12(3), 309-327.
Kementerian Hal Ehwal Ekonomi. (2018). Kajian separuh penggal: Rancangan Malaysia kesebelas 2016-2020: keutamaan dan penekanan baharu. Kuala Lumpur: Percetakan Nasional Malaysia Berhad.
MacDonald, S. (2012). Supply and Demand in the Penang Housing Market : Assessing Affordability. Pulau Pinang: Penang Institute, (October), 1–36.
Mariana, M. O., Muhammad Adib, R., Nasriah, S., Noor Suzilawati, R., Muhammad Faris, A., & Najhan, K. (2017). Housing affordability in the state of Johor. Planning Malaysia: Journal of Malaysian Institute of Planners 15(1), 347–356
Mohd Hamdan, A. (2017). Perspektif dan sumber maklumat isu perumahan dalam kalangan pengguna Sabah. Jurnal Komunikasi Borneo Edisi Khas (Konvokesyen Ke-19 UMS) 2017, 26–57.
Mulliner, E., & Maliene, V. (2012). What attributes determine housing affordability?. International Journal of Social, Behavioral, Educational, Economic, Business and Industrial Engineering 6(7), 1833–1838.
Nooriah, Y. (2019). Faktor penyumbang kepada tekanan perumahan di kawasan perumahan kos rendah dan sederhana rendah di Pulau Pinang. The Asian Journal of Humanities 26(1), 143–171.
Norshuhada, Z., Faizul Azli, M. R., Syazwani, S., Saipol Bari, A. K., & Atikah, H. (2017). Factors affecting the demand of affordable housing among the middle-income groups in Klang Valley Malaysia. Journal of Design and Built Environment, Special Issue, 1–10.
Nor Malina, M., & Azrina, H. (2012). Pemilikan rumah dalam kalangan masyarakat bandar berpendapatan sederhana dan rendah di Malaysia. Sosiohumanika 5(2), 269–284.
Nor Malina, M., Mohamad Shaharudin, S., Khoo, S. L., Parthiban, S. G., & Zahri, M. (2017). Kemampuan memiliki rumah dalam kalangan keluarga bandar di Malaysia. Geografi 5(2), 69–77.
Penang Institute. (2016). Buku data asas sosio-ekonomi negeri Pulau Pinang. Pulau Pinang: Pejabat SUK Negeri Pulau Pinang.
Rosliana, M., Zaimah, R., & Sarmila, M. S. (2020). Kemampuan pemilikan rumah dalam kalangan M40 di Malaysia. Akademika 90(Isu Khas 1), 63–74.
Suraya, I. (2019). Agenda perumahan: peranan kerajaan, pasaran dan masyarakat. Kuala Lumpur: Khazanah Research Institute.
Unit Perancang Ekonomi. (2021). Rancangan Malaysia Kedua Belas 2021-2025: Malaysia yang Sejahtera, Inklusif, Mampan. Kuala Lumpur: Percetakan Nasional Berhad.
Wan Nor Azriyati, W. A. A., Noor Rosly, H., Ainoriza, M. A., & Mahazril’aini, Y. (2018). Housing policy in Malaysia: bridging the affordability gap for medium-income house. In H. C. Rebecca Lai & H. Seong-Kyu (Eds.), Housing policy, wellbeing and social development in Asia (pp. 141–156). Oxon: Routledge.
Woetzel, J., Ram, S., Mischke, J., Garemo, N., & Sankhe, S. (2014). A blueprint for addressing the global affordable housing challenge. October Issue. McKinsey Global Institute.
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2024 Nor Malina Malek, Azrina Husin
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License.
